فصل ۲۵ — کنترل بام — قسمت ۳: کنترل آب‌بندی

نقاط حساس آب‌بندی

• محل اتصال کف بام به جان‌پناه
• اطراف لوله‌ها و تجهیزات عبوری
• محل آبروها
• گوشه‌ها و تغییر جهت‌ها
• محل اتصال لایه‌های مختلف

کنترل ناظر

ناظر باید جزئیات آب‌بندی را در مرحله قابل مشاهده بررسی کند و به نقاطی که احتمال نفوذ آب در آنها بیشتر است توجه ویژه داشته باشد. اجرای ظاهراً مناسب سطح اصلی بام بدون کنترل جزئیات پیرامونی کافی نیست.

مستندسازی

• عکس از مراحل مهم آب‌بندی
• ثبت محل و تاریخ بازدید
• ثبت نقص‌های مشاهده‌شده
• ثبت اقدامات اصلاحی
• ثبت نتیجه کنترل نهایی

خطاهای رایج

• بی‌توجهی به جزئیات گوشه‌ها
• آسیب عایق هنگام نصب تجهیزات
• پوشاندن آب‌بندی قبل از کنترل
• عدم کنترل اطراف نفوذی‌ها

اگر پس از تکمیل بام نشتی دیده شد

ناظر باید موضوع را از نظر سوابق اجرای بام، محل نشتی، جزئیات اجرایی و اقدامات اصلاحی بررسی و مستند کند. نباید بدون بررسی علت، محل ظاهری نشتی را تنها نقطه مشکل تلقی کرد؛ مسیر حرکت آب ممکن است با محل مشاهده نشتی متفاوت باشد.

پرسش عملی

اگر آب‌بندی از نظر ظاهری سالم باشد ولی نشتی مشاهده شود، آیا ظاهر کار برای تأیید کافی است؟

خیر. باید علت نشتی و عملکرد واقعی سیستم بررسی شود و نتیجه بررسی و اصلاحات در سوابق پروژه ثبت گردد.

چک‌لیست نهایی بام

• ☐ سطح بام کنترل شد
• ☐ شیب‌بندی کنترل شد
• ☐ آبروها بررسی شدند
• ☐ اطراف نفوذی‌ها کنترل شد
• ☐ جزئیات جان‌پناه بررسی شد
• ☐ آب‌بندی مستند شد
• ☐ نتیجه نهایی ثبت شد