فصل ۲۱ — کنترل تأسیسات مکانیکی — قسمت ۲: کنترل تجهیزات

دامنه کنترل

تجهیزات مکانیکی ساختمان باید از نظر نوع، محل نصب، ظرفیت، دسترسی، اتصال به شبکه و هماهنگی با نقشه‌های مصوب کنترل شوند. ناظر باید توجه داشته باشد که تغییر مدل یا ظرفیت تجهیزات می‌تواند بر سایر بخش‌های پروژه نیز اثر بگذارد.

موارد قابل کنترل در محل

• محل نصب تجهیزات با نقشه هماهنگ باشد.
• فضای لازم برای نصب، سرویس و تعمیرات در نظر گرفته شده باشد.
• اتصالات مکانیکی و الکتریکی تجهیزات مطابق طراحی انجام شده باشد.
• تجهیزات روی پایه یا محل مناسب نصب شده باشند.
• لرزش و انتقال نامناسب آن به ساختمان کنترل شود.
• مسیر دسترسی برای تعمیر و نگهداری مسدود نباشد.
• ظرفیت و مشخصات تجهیز با مدارک پروژه تطبیق داده شود.

مدارکی که باید بررسی شوند

• نقشه‌های تأسیسات
• مشخصات فنی تجهیزات
• کاتالوگ یا مشخصات سازنده در صورت ارائه
• مدارک خرید یا تحویل تجهیزات در صورت نیاز به تطبیق

خطاهای رایج

• نصب تجهیز متفاوت از نقشه بدون ثبت تغییر
• قرار دادن تجهیزات در محل فاقد فضای سرویس
• عدم هماهنگی تجهیزات با معماری ساختمان
• اجرای نامناسب پایه و محل استقرار
• بستن مسیرهای دسترسی برای تعمیرات

اقدام ناظر در صورت تغییر تجهیز

اگر تجهیز نصب‌شده با مدارک مصوب تفاوت دارد، ناظر باید تفاوت را مشخص و موضوع را برای تعیین تکلیف و اصلاح مدارک یا اجرای مغایر پیگیری کند. صرف نصب بودن تجهیز به معنی پذیرش آن نیست.

پرسش عملی

اگر مالک بگوید تجهیز جدید بهتر و گران‌تر است، آیا ناظر باید آن را بدون بررسی بپذیرد؟

خیر. ناظر باید انطباق تجهیز و آثار تغییر آن بر طراحی و اجرای ساختمان را بررسی و موضوع را مطابق فرآیند پروژه مستند کند.

چک‌لیست

• ☐ نوع تجهیز کنترل شد
• ☐ ظرفیت و مشخصات بررسی شد
• ☐ محل نصب کنترل شد
• ☐ دسترسی سرویس بررسی شد
• ☐ اتصالات کنترل شد
• ☐ تغییرات مستند شد